田中信之建築設計  設計の流れ・すすめ方 /福井 一級建築士

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設計の基本的な流れや進め方をご紹介します。

01 ご相談、お問い合わせ

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まずは自社がどんな家づくりをしているか知ってもらう事があります。建築中の現場や完成後の入居者の家をご案内いたします。建物のデザインや入居者の声、又私どもの人となりを知ってもらう事から始めたいとおもいます。


02 お顔合わせ ヒアリング

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お客様の要望や趣味、人生設計、又特にこだわる所等、多岐にわたりお伺いいたします。お客様とのやりとりの中からポイントを見つけ出しプランニングに役立てます。



03 敷地調査(無料)

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敷地の建築の条件や法律、周辺の環境等を詳しく調査致します。隣地の状況に配慮して、敷地を最大限生かせる工夫を検討致します。土地をお探しの方も気軽にお声をかけてください。



04 プランニング(無料)

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お客様のご要望や敷地の状況を踏まえた上で基本設計プランもをご提案いたします。平面プラン、外観パース、プランニングのポイント、収納計画、家事導線等、分かりやすく説明できるプレゼンを行います。お客様が納得がいくまでプランニング修正を重ね、最高のプランになるまで努力致します。



05 資金計画提出

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基本設計プランの総予算(概算)をご提案致します。銀行諸経費、確認申請、完了検査費用、上水道下水道引き込み費、カーテン、冷暖房設備費、引っ越し費用等、建築にかかわるすべての費用を割り出し、実際建築にかけられる費用を割り出します。



06 実施設計

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資金計画をもとに、こだわる部分にはお金をかけ、コストを抑える所は抑えながらバランスのとれた仕様を選び、設計図面をつくり上げていきます。




07 見積書作成

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実際に建てられる建築会社、工務店がありましたら図面を渡し、見積書を作成していただきます。又は、当社で提携している会社でよろしければ、こちらで見積もり致しましてご予算に合う様、仕様等の調整しまして見積書を作成いたします。



08 ご契約

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細かい図面内容、お見積り等ご確認頂き、ご納得いただけたら、ご契約になります。




09 建築確認申請

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建物の着工前に土木事務所へ建築確認申請を提出し、建物の法律等のチェックを受けます。約2~3週間かかります。





10 着工前打ち合わせ

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基本設計図面をもとにして、屋根の材料、サッシの形状、床の材料、建具のデザイン、照明、配線計画等のデザインを決めていきます。





11 着工 まずは地鎮祭

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実際に建てる敷地に神様をお招き、工事の安全とこれから住まわれるご家族様のご繁栄を祈願します。
基礎工事終了後、上棟式を迎えます。



12 建築現場確認

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基本設計図面どおり、工事が行われているかの確認を実際の建築現場を見ていただき、決定しました仕様の確認、空間の広さ等、現場を見ながら再確認を致します。インテリアのコーディネートも合わせてご提案致します。




13 完成 お引き渡し

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自社検査、お客様の立ち合いのもと機器の試運転、検査等を行います。最終ご確認いただけましたら、お引き渡しとなります。




14 アフターサービス

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完成後もお客様の暮らしのサポーターとしてアドバイス等行い、一生のパートナーとして応援していきます。


■OFFICE
一級建築士事務所 田中信之建築設計
 福井県知事登録 第い-1541号


■ADDRESS
〒916-0017  
福井県鯖江市神明町3丁目2番26号
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